Casa em Condomínio, Riviera de São Lourenço, Bertioga, Código: Talk253
04 pavimentos
➢ 1200 metros de construção
➢ Pé direito duplo no living
➢ Estrutura de concreto armado protendido
➢ Esquadrias em alumínio anodizado sendo algumas em perfil minimalista
➢ Portas internas com 2,40 metros com acabamento Gofrato
➢ Sistema de ar condicionado Split com evaporadoras “Wind Free“
➢ Sistema de geração de energia Fotovoltaico
➢ Aquecedores a gás individuais para cada pavimento
➢ Acesso externo à casa de máquinas da piscina
➢ Todos os equipamentos que geram ruído instalados em locais isolados
PAVIMENTO TÉRREO:
➢ Garagem para 6 automóveis
➢ Sala de estar com pé direito duplo
➢ Sala de cinema equipada com equipamentos de última geração
➢ Sala de jantar com mesa para 10 lugares
➢ Acesso ao elevador
➢ Lavabo do living
➢ Adega climatizada com capacidade para 120 garrafas
➢ Cozinha equipada com eletrodomésticos Gorenje e Bertazzoni, coifa de inox, ar condicionado tipo
cassete e móveis planejados
➢ Cozinha auxiliar com eletrodomésticos e móveis planejados
➢ Lavanderia e despensa auxiliar
ESPAÇO GOURMET:
➢ Equipado com churrasqueira, cooktop à gás, coifa de inox, cervejeiras, chopeira elétrica com torre naja
italiana de 2 vias, ice maker e móveis planejados
➢ Fechamento com portas de alumínio embutidas, perfil minimalista
➢ Lavabo do Gourmet
ÁREA EXTERNA:
➢ Piscina aquecida com trocador de calor e prainha
➢ Sauna a vapor com acesso à piscina exclusiva e spa para 10 pessoas
➢ Banheiro e vestiário
➢ Área verde com previsão para quadra de beach tênis
PAVIMENTO PRIMEIRO ANDAR:
➢ 1 suíte master I decorada, banheira, closet, escritório, som ambiente e varanda
➢ 5 suítes decoradas e equipadas
➢ Roupeiro e copa
➢ Acesso ao elevador
➢ Todos os ambientes com móveis planejados
PAVIMENTO SEGUNDO ANDAR
➢ 1 suíte master II, decorada, closet, som ambiente, banheiro com spa e acesso à área externa com piscina
➢ Jardim privativo
➢ 1 suíte com escritório
➢ Roupeiro e copa
➢ Acesso ao elevador
➢ Todos os ambientes com móveis planejados
➢ Infraestrutura para Academia de ginastica
SUBSOLO:
➢ Dependência de funcionários, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
➢ Suíte de motorista
➢ Lavanderia completa com 2 máquinas de lavar e 2 secadoras de roupas
➢ Despensa
➢ Depósito com oficina para manutenção
➢ Área para depósito de bicicletas com rampa de acesso
➢ Área para infraestrutura da piscina
➢ Acesso ao elevador
➢ Sala de jantar para 10 pessoas
➢ Sala de cinema com poltronas ajustáveis automaticamente
➢ Adega climatizada para 120 garrafas e duas gavetas para charutos e acessórios com controle
automático de temperatura
➢ Elevador Otis com música ambiente
➢ Mesa do espaço gourmet para 10 pessoas
➢ Mobiliário da piscina, com mesa, cadeiras, espreguiçadeiras e ombrelone
➢ Esquadrias minimalistas embutidas no gourmet e sala de jantar
➢ Copas de apoio equipadas com micro-ondas e frigobar nos 2 pavimentos íntimos
➢ Churrasqueira em aço inox escovado
➢ Ice maker
➢ Chopeira com 2 bicos tipo Naja italiana
➢ 2 cervejeiras
➢ Sistema de som ambiente em toda a área social da casa e nas 2 suítes masters
Laser externo
➢ Piscina com prainha aquecida com trocador de calor automático e iluminação por leds RGB
➢ Ombrelone com luminárias de led
➢ Sauna úmida para 10 pessoas
➢ Spa integrado a sauna com aquecimento exclusivo, jatos de hidromassagem e soprador de bolhas de
ar
➢ Telão externo de alta definição com pitch de 2,976 mm
➢ Sistema de som surround com 6 caixas
➢ Infraestrutura para quadra de beach tênis
➢ Subsolo com estrutura de serviços
➢ Elevador Otis para 8 pessoas (600 Kg) com padrão premium de acabamento
➢ Automação cabeada de última geração
➢ Wi-Fi
➢ Som ambiente
➢ Fechamento completo da cozinha e do espaço gourmet com portas de alumínio minimalista embutidas
➢ Sistema de aquecimento da água para toda a casa com 2 pressurizadores e 4 aquecedores Rinnai
➢ Sauna úmida para 10 pessoas
➢ Spa da sauna com aquecimento individual à gás, leds e jatos de água e bolhas
➢ Piscina com aquecimento por trocador de calor e leds
➢ Gerador de cloro
➢ Portas e janelas em alumínio com tela mosqueteira
➢ Portas de madeira de 2,40 metros, maciça com acabamento Gofrato
➢ Ar condicionado tipo cassete “Wind Free”
➢ Automação da casa de máquinas da piscina
➢ Espelhos dos banheiros com desembaçador automático
➢ Sistema de segurança por câmeras com gravador
➢ Revestimentos de primeira linha, com mármore, laminados italianos e espanhóis
➢ Telão externo de 3 m x 1,5 m de alta definição com pitch de 2,976
➢ Gerador de energia com painéis foto voltaicos
